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■空き家の固定資産税が約6倍になるタイミングって？損しないための方法もご紹介！
カテゴリ：箕面市の不動産売却 　/　投稿日付：2023/01/21 10:14

「空き家の固定資産税が約6倍になるタイミングを知りたい」
このようにお考えの方も多いのではないでしょうか。
今回は、空き家の固定資産税が約6倍になるタイミングについて解説します。


空き家の固定資産税がいつのタイミングで約6倍になるのかをご紹介します！

空き家の固定資産税は、特定空き家の条件に該当し指定されてしまうと大幅に上がってしまいます。


空き家の固定資産税が約6倍になってしまうのは、特定空き家に指定された翌年から適応になります。
特定空き家とは、空き家対策特別措置法により、第4条に記されている条件に当てはまり対象となっている空き家のことを指します。
特定空き家等の判断基準は以下の状態にある空き家とされています。

・倒壊等著しく保安上危険となるおそれのある状態
・著しく衛生上有害となるおそれのある状態
・著しく景観を損なっている状態
・周辺の生活環境の保全を図るために放置することが不適切である状態

空き家を適切に管理にされていない場合、罰金が課される可能性や所有者の代わりに自治体が解体をして、解体費用を支払いの請求が届くリスクもあります。
定期的にメンテナンスなどをし、適切な管理をしましょう。
もし難しい場合は、売却をするという選択肢もおすすめです。


固定資産税で損しないための方法をご紹介いたします！

ここからは、空き家や更地にかかる固定資産税で損をしないための方法について紹介していきます。

これからも空き家を活用する予定がない場合は、負担が大きい税金を支払い続けることになりますよね。
以下のような方法で、税金の負担を軽減したりなくしてしまうなどの解決することもおすすめです。

・空き家をリフォームして、賃貸で利益を得る
・更地にした土地を有効活用する
・空き家をそのまま売却をする

それぞれにメリット・デメリットもありますが、その中でもオススメなのは空き家のまま売却をされることです。
その方法の場合、固定資産税も維持費もかからなくなります。
近年中古物件の売れ行きも好調なので、検討も視野に考えられてみてはいかがでしょうか。
当然ながら、各々の条件によってベストな方法は異なりますので、売却以外にもご自身にあった方法もご検討くださいませ。


今回は、空き家の固定資産税が約6倍になる可能性がある、そしてそのタイミングについての解説をしました。

また、今後も活用する予定のはい不動産は売却も視野にご検討もおすすめです。

空き家の固定資産税でお困りの方は、本記事を参考にしていただけますと幸いです。

そして、不動産の売却をご検討の方は、ぜひセンチュリー21オオトリーハウスまでお問い合わせ下さい。


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